コダワリが溢れる一軒家、違いのわかるオトナへ。船橋市戸建

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コダワリ溢れる家、違いのわかるオトナへ1
船橋市飯山満町という起伏が多いエリアに珍しく
平地にしっかりと建っている。資産性の高い土地といえる。

物件の特徴

オーナー様が購入する際にただ建っているものを買うのではなく
良いものを使いたいという希望で素材から選ぶという
こだわりが詰まった住宅です。
フローリングは船の甲板などに使われる、無垢のチーク材を使って、
経年でキズが増えたときも削ることで新品同様にリペアできます。
チーク材はフローリングだけではなく二階のベランダのデッキにも流用。
海の荒波にも耐えうる木材なので耐久性は抜群です。

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一階部分はリビングが広くとられている。床の色合いが鮮やか。

間取としては、イマドキのライフスタイルに合った2LDK。
主寝室が大きくとられており、情報としてみると部屋数が
少なく見えますが広さと収納力でそれをカバーしています。
キングサイズのベッドを置いてもまだまだ余裕のある空間は
第二のリビングといっても過言ではありません。


現在オーナー様のベッドとソファ等の家具を残していただいている。それでも広いと感じる。

最大のポイント

特に推したいところは、実は物件の中ではないんです。
中ではないという言い方をしてしまえば
想像に容易いかもしれませんが、
一番のお勧めは実はカーポートです。

実は船橋市飯山満町というエリアは高低差が大きくあるエリアで、
それを利用して擁壁内にガレージを
設置しているお宅が多くなっています。
擁壁内のガレージは有効活用という意味ではいいのですが、
車種によっては駐車がしにくく、乗る車を限定してしまいます。

当社がご紹介させていただいているこの物件は、
平置き2台分のカーポート。土地をぜいたくに使っています。

カーポートの柱は絞り柱となっており、造形深い仕上がりです。
この広さのカーポートなら、ハマーでもジープでもハイエースでも、
大きい車が停められます。
また、ご夫婦で2台車を所有していても問題ありません。
先述した通り、擁壁内のガレージを有している物件は、
豪邸でない限り駐車スペースは1台分、
高さの制限も厳しくなってしまうのが殆どです。

このエリアでこの規模の駐車スペースがある物件は稀なのです。

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リビングの窓から愛車を眺めて晩酌。オトナの週末がここに。

如何でしょうか。
この物件は私個人の意見を言うと、
大変に気に入っている物件です。
私のライフスタイルに当てはまりそうな間取とサイズなんです。

同じような家族構成の方にお勧めしたいと思います。

このような方にオススメ

●夫婦2人と子供が1人~2人のご家庭
●夫婦ともに車通勤、もしくは大きい車を所有している方
●家族と過ごす時間を大切にしたい方
●車が好きでご自宅でメンテナンスまでしたい方

物件情報詳細

価格:2100万円
所在地:船橋市飯山満町2丁目
アクセス:東葉高速鉄道『飯山満駅』徒歩21分、JR総武・中央緩行線 『東船橋駅』 バス乗車10分 バス停 『飯山満南小学校』より 徒歩2分
階数:2階
間取り:2LDK
築年月:1999年 08月
駐車場:駐車場2台分有
土地面積:100.10㎡ / 30.28坪
建物構造:木造
建物面積:延べ92.73㎡(1F 47.19m2/2F 45.54m2)
建物現況:空
建ぺい / 容積率:50% / 100%
用途地域:1種低層
地目:宅地
私道面積:1.49㎡ (含)
接道状況:北西側 公道 4.5m 北東側 公道 4.5m
引渡時期:即
権利:所有権
学区:飯山満南小学校(約230m/徒歩3分)、飯山満中学校(約500m/徒歩7分)

【物件担当者から】

この辺りでは珍しい、大きい駐車スペースが魅力的!
車1台とハーレー2台も余裕で入る幅があります。
床材や間取り、ベランダにもこだわりがあり、土地としても
角地で間口も広く、価値が落ちにくいです。
平成33年を目途に夏見周辺に東葉高速鉄道の新駅ができます。
現状では駅からの距離がありますが、新駅ができると徒歩圏内になり、
エリアの発展の恩恵を十分に得られるかと思います。

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