【おまかせR売却】ビッグコミュニティのマンションを戦略あるリノベーションで高く売る

 

私たちが過去にご売却させていただきました物件の販売事例をご紹介させていただきます。

ご依頼時の売主様の状況

船橋市内にある人気エリアの高層マンションにお住いのお客様から弊社にご依頼がありました。
お仕事が忙しい方でメールのやりとりをさせていただいたのち、訪問させていただきました。
とても几帳面な方で、お掃除も行き届いておりました。
ご売却のご理由としては転職を機にお引越しをされるというタイミングでご売却を検討しているようでした。

物件の状況

約築10年なのにもかかわらず、ほぼ新品のような状態で、しかもかなり大規模なリフォームをしました。
ベッドルームはエコカラットを一面に施し、シックで落ち着いたお部屋になっていました。
また、最大の特徴として、リビングにはプロジェクターを設置し、
スクリーンとサラウンドシステムも併せて、映画館のようになっていたのです。
お部屋の気密性の高さとスラブの厚み、リビングの形などが相まって素晴らしい環境ができていました。

販売戦略

一番の特徴であるホームシアターシステムを最大限押し出せるように、
ポータルサイトで紹介させていただく写真に映画のワンシーンを流しながら撮影をして、
ここに住んだらどういう生活ができるのかをイメージしていただくことに注力しました。

戦略の概要

・ポータルサイトの写真に映画を映して、臨場感を伝える
・同じマンションの他の部屋と比べて、この部屋がどれだけ特殊で他にはないかという事を表現する
・映画好きの若い夫婦に属性を絞りマーケティングをする

売却結果

結果として、これから結婚する若いご夫婦が西東京の方からご覧になって、ご成約になりました。
お申し込みをいただいたお客様は、普通のマンションにはない、唯一無二の物件に住むことができ、
これからそこで送る新婚生活を購入したという事で大変喜んでいただきました。