磨けば輝く足立区の築10年未満のマンション。コミュニケーションを大切にできる部屋

いつからかは失念してしまいましたが、東武伊勢崎線がスカイツリーラインと呼ばれるようになり、
伊勢崎線沿線の地価が緩やかに高騰しているかと思います。
やはりスカイツリーぐらい、世界に自慢できるような名所ができて、且つ、
そこへのアクセスが良くなったエリアは注目を浴びるのですね！

今回はそのスカイツリーラインの人気駅である、「竹ノ塚駅」エリアにある
マンションをご紹介します。

物件の特徴

　
実はこの物件…。
ものすごく生活感に溢れています！！！

「生活感に溢れている」って表現はあまりわかりやすくはありませんね。ざっくばらんに言うと、
めっちゃきたないです！！（売主様ごめんなさい…。）

きたない部屋を紹介して、担当者はやる気あるのかとお怒りになる気持ちもわかります。
ただ、ヒトによっては、磨けば輝くダイヤの原石のようなマンションかもしれません。

まず、この物件は足立区東六月町にあるのですが、この周辺の売出し中のマンションをいくら探しても、
10階以上の高層階の売出し中のマンションはほとんどありません。
あったとしてもオーナーチェンジの物件でご自身ではお住まいにはなれません。

しかも、階数が高いだけではなく、このお部屋は同マンション内でも限られた向きで、
バルコニーが2面あります。高層階でベランダが2つ…。眺望を楽しめと言わんばかりの設計です。
設計者の意図がニクいですね。

最大のポイント

お部屋からは富士山が見えます。正月なんかは登山しなくてもご来光を拝めるので、サイコウですね。(最高＋採光)

ベランダから見えるのは富士山だけではありません。夏は花火が真正面に見えます。
しかもベランダの幅が通常の規格の約1.4倍ほどありますので、テーブルと椅子を出して、
花火を眺めながら晩酌なんでオツですね！
　

　
そして極めつけは冒頭に触れたスカイツリー！
朝日に光るスカイツリー、夕焼けに染まるスカイツリー、イルミネーションが綺麗なスカイツリー…。
時間によって顔を変えるスカイツリーをコンプリート出来ちゃいます！

まぁ、ただ…。

現状はめっちゃきたないのでフルリフォームが確実に必要です。（売主様ごめんなさいpart２）
元々リフォーム、リノベーションが前提で物件探しをされている方にはぴったりです。

広いベランダとサイコウな眺望を活用して、ことあるごとにホームパーティを開きたいという
社交的なファミリーに強くお勧めさせていただきたい、そんな物件です。

このような方にオススメ

●とにかく眺望！朝カーテンを開ける気持ちよさを最大限に感じたい方
●10階以上の階数に住んでいて、引っ越ししたとしても次も同じような条件で住みたい方
●リノベーション前提で自分の好きな内装にして住みたい方
●ホームパーティをしてイベントを最大限楽しみたいファミリー

物件情報詳細

価格：2,500 万円
所在地：足立区東六月町
アクセス：東武伊勢崎・大師線 『竹ノ塚駅』 徒歩21分
　　　　　東武伊勢崎・大師線 『竹ノ塚駅』 バス乗車10分　バス停 『六月町』より 徒歩4分
所在階：11階 / 12階
間取り：3LDK
築年月：2006年 09月
部屋向き：南
専有面積：72.22㎡
現況：居住中
バルコニー：南向きバルコニー:14.00m2(おおよその面積)
駐車場：空無し
駐車場料金：15,000円（機械式）
建物構造：RC
総戸数：36戸
管理費：16,220円
修繕費：3,600円
管理方式：全部委託/日勤
管理会社：ユニオンシティーサービス株式会社
権利：所有権
現況：居住中
明け渡し：相談
学区：平野小学校(約950m/徒歩12分)、東島根中学校(約1100m/徒歩14分)