憧れのマイホーム!建て売り住宅と注文住宅どちらがいい?

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憧れのマイホーム。長年家族と暮らす夢を持ちながらも、なかなか踏み出せずにいました…。

でも、そろそろマイホームを構えることができそうです。
ちょうどいいときに、近所で建て売り住宅の売り出しが始まりそうなのです。

でも、悩みますよね…夢を抱いて長年待ち望んだマイホームです。
タイミングが良いからと建て売りを買って、工夫もせずに引っ越すのか…

立地も利便性も良かったりすると更に悩んでしまいます。
一生に一度あるかないかの家族のための大きなお買い物を、それで決めてしまうのもなんだか悲しいような…

そこで今回は、建て売り住宅と注文住宅の、それぞれのメリットやデメリットをほんの少しご紹介してみましょう。

注文住宅が絶対にいい!という方が多いかもしれませんが、建て売り住宅にもメリットはあります。

一生に一度のお買い物ですから、多方面で考慮されてくださいね。

注文住宅のメリットとデメリット

注文住宅というだけあって、注文に沿って家を建てることが出来ます。
自由度が高いのが特徴で、沢山のこだわりを具体的に持っている方におすすめと言えるでしょう。

例えば『◯◯工務店で◯◯地区に建てたい』ということが決まっているのであれば、注文住宅が良いでしょう。

また、狭い土地が売り出されていて『場所は気に入ってどうしてもそこに建てたい』というときなども、注文住宅の力の見せどころとなるでしょう。

そして、コストがかさむのではないか?という不安もお持ちの方も多いようですが、そこもやはり注文次第で自由が利くという魅力の一つでもあります。

子供たちに子供部屋の他にロフトをつけてあげたいとか、ベランダはバーベキュー出来るくらいの広さをとりたい等々、家族のための様々な案を入れ込むことが出来るのです!

本当に魅力的ですが、何から何まで時間がかかってしまうため、それなりの覚悟が必要です。

まず土地探しから始まります。
気に入った土地が見つかっても、建築条件付きの場合は家を建てる工務店などが既に定められており、自分好みのハウスメーカーや工務店を選べないということもあり得ます。
そうなると、妥協するのか土地探しからやり直すのか…となるため、こういった面も含めて注文住宅というのは結構面倒くさいのです。

そして無事にいい土地が見つかったあとは、工務店やハウスメーカー選び、そして細かな打合せが待っており、本当に時間と手間がかかります。

もちろん、そこに家族みんなの夢がつまったものを完成させるという大プロジェクトがあり、本当に楽しいのですが、時間のない方は難しいかもしれません。

建て売り住宅のメリットとデメリット

建て売り住宅は企業側が様々な力を結集して、町全体として計画的に造られているという特徴があります。

注文住宅の場合は、土地選びから始まり、家をそのご家族に合わせて使いやすくしていますから、ある意味オリジナルです。

でも建て売り住宅の場合は、町全体の景観を考えているので、街路樹や公園等もある程度整えられています。
そして分譲住宅地というのは、そこに住む人が住みやすいという印象を持ってもらえるように、利便性の良さを売りにしていることも多いです。

個性を犠牲にする分、集団での利便性の追求等は徹底しています。
駅近であったり、そうでなければ最寄り駅までの交通網をしっかりさせて、ここなら子育ても仕事も両立できそうだという安心感を提供して、売りに出すのです。

選ぶだけなので手間も省けて、比較的安価であることも特徴となっています。

ですから、職場や学校に近ければそれでよい状況なら建て売り住宅は便利です。
元々土地を持っていない方や、忙しくて時間の取れない方にも向いているでしょう。

ただオリジナリティーは無いですし、家族としてのそれぞれの夢を家に入れ込むことが出来ないため、具体的な夢を家に託したいのであればやめておく方が無難です。

様々な意見を参考に‥‥

沢山のこだわりを持った素敵な考え方がそれぞれにあるものです。
そしてそれが表れるのがマイホームなのかもしれません。

建て売り住宅に住まれた方にはそれなりの意見があり、それも参考になります。

例えば、大型分譲住宅に長年すまれている方がこんなことを仰っていました。
「こういった場所なら津波も地震も大丈夫だし、安心して住めるから良かった~」と。

確かに大型分譲住宅地は比較的地盤もしっかりしていますし、安全性も高いのかもしれませんね。

それをつまらないと考えるも、長年住むところだから安心感は外せないと考えるもそれぞれですよね。

逆に土地選びから始まり近所にある工務店に頼んだ注文住宅の方は
「長年住んでいるうちに色々古くなって故障が出てきても、近所に頼んだから誠実に対応してくれて、しかもちょっとしたことはほぼタダで応急処置して、あと数年は持つようにしてくれた!やっぱり近所に頼んで良かった~」と話していました。

ですから、色々な方の意見を参考にして、自分の既成概念を棄てて一度考えてみるのも楽しいかもしれませんね!
家族としての夢や自分の願い、そして現実的な予算においてなど考えることは沢山あるでしょう。

どんなに考えても考えること自体は無料なのです!
一生懸命考えて皆で話し合えば家族としての地盤が堅くなり、先を見据えて進めます。
そうすれば、どんな結果になってもきっと素晴らしいマイホームになりますね。

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