家を高く売るには不動産会社の選択と内覧対策が重要

古民家を売却したい場合、できるだけ高い金額で売りたいと誰もが思うことでしょう。そのためには、不動産会社をしっかりと選択する必要があります。また、家を高く売るためには、いくつかのポイントがあります。今回は不動産会社の選び方や、買いたいと思ってもらえるためのコツについてご紹介いたします。

古民家などを売却する場合、パートナーとなる不動産会社を見極めることが非常に重要な作業となります。まずは、あらかじめ類似する物件についてリサーチをしておくことが大切です。同エリア内の類似物件の相場をインターネットなどで調査します。

そして、複数の不動産会社に対し査定依頼を行います。査定額の大きさや大手不動産会社だからという根拠ではなく、リサーチから得た過去の実績などの情報を基に選別します。

さらに大事なことは、不動産会社の担当者がパートナーとして適しているのかという判断です。疑問点や不安なことを相談し、どのように対応してもらえるのか注視してみましょう。

よい話ばかりではなく、専門的な知識で解決に導くようなプロならではの具体的な提案ができる人か、査定金額の根拠に説得力があるかなど、あらゆる角度から比較しながら検討を行います。相場価格や査定額、担当者の適正など総合的に判断して、信頼できる不動産会社を選んでください。

家を実際に売り出した後には、購入を希望する人の内覧が必ず行われます。内覧者にこの家を買いたいと思ってもらえることが大切です。最も大事なことは清潔さをだすこと。きれいに掃除しておくことはもちろんのこと、物を整理して部屋を広く見せることもポイントです。

また内覧の当日は照明を使って部屋を明るくすることで、良い印象をあたえます。普段は掃除することがない照明をきれいにすることは、清潔感が高まり、さらに明るさが増すため大変効果的です。

また、水回りなどは汚れやすく痛みやすい部分であり、清潔感を損ないやすいため、念入りに掃除をしておく必要があります。もし掃除をする時間がない場合は、ハウスクリーニングなどプロを利用するのもおすすめです。