古民家は人気の不動産！古民家におすすめの人とは

近年、古民家というワードが話題となることが多く、伝統的な日本建築の良さが人気の理由となっています。田舎で古民家を購入して、現代の生活様式に合わせてリフォームを施し、移住するようなケースも多いです。古民家を購入することのメリットやどのような人におすすめなのかご紹介いたします。

古民家とは明確な定義はありませんが、建築後50年以上経過している木造建築家屋であることが一般的です。日本には独特の風土があり、季節による厳しい環境下にもできるだけ快適な生活を送ることができるよう、構造に様々な工夫を凝らしてあることが特徴となります。

また古民家は築年数が古いことによって固定資産税が安く、不動産取得税も安くなりやすいなど税金面で有利に働くことや、さらに建物としての価値は低くなることから、価格が安くなるなど購入資金において優位性があります。ただし必要に応じてリフォーム・リノベーションを行う必要はあるため、工事費用は考えておく必要があります。

古民家はシックハウス症候群やアトピーなどの原因物質を含むような建材を使用していないため、健康な生活を送りたいという人におすすめです。また趣のあるたたずまいは田舎の風景と非常にマッチしており、移住してのんびりと暮らしたいという人には最適といえるでしょう。

本来の日本建築が持つ良い部分を活かしながら、現代の生活スタイルに合わせてリフォームやリノベーションを施すことによって、生活環境の質を向上することが可能です。

古民家で使用している木材などは、現代ではあまり使用することがないようなどっしりとした大きなものが多いため、手を加え再利用することでいくらでもリサイクルすることが可能です。環境の保全という意味でも社会的な意義も大きいといえます。

自給自足を目的に家庭菜園で野菜を育てながら、自然と戯れながら生活を送ることもできます。さらに、内装を改造してビジネスに活用したいという人にもおすすめです。古民家風のカフェやレストランを経営、インバウンドを見込んで民泊施設にするなど、様々な需要があります。